Эта уникальная область, где дизайн интерьера, мастерство маркетинга и понимание психологии сходятся воедино.
Подготовка недвижимости к продаже или аренде требует умения понимать потребности и ожидания потенциальных покупателей или арендаторов. Хоумстейджинг - это не только оформление помещений, но и создание атмосферы, в которой клиент захочет остаться. Используя цвета, мебель, декор и освещение мы подчеркиваем основные достоинства недвижимости.
Один из главных аспектов хоумстейджинга заключается в том, что успешная трансформация недвижимости не обязательно связана с дорогостоящим ремонтом. Ключевой принцип - максимизировать прибыль с минимальными затратами. Это также подразумевает умение видеть потенциал в уже существующих элементах и творчески их комбинировать.
Подготовка недвижимости к продаже или аренде требует умения понимать потребности и ожидания потенциальных покупателей или арендаторов. Хоумстейджинг - это не только оформление помещений, но и создание атмосферы, в которой клиент захочет остаться. Используя цвета, мебель, декор и освещение мы подчеркиваем основные достоинства недвижимости.
Один из главных аспектов хоумстейджинга заключается в том, что успешная трансформация недвижимости не обязательно связана с дорогостоящим ремонтом. Ключевой принцип - максимизировать прибыль с минимальными затратами. Это также подразумевает умение видеть потенциал в уже существующих элементах и творчески их комбинировать.
Хоумстейджинг
это искусство о том, как влюбить покупателя или арендатора в вашу квартиру или дом
1
Дороже сдать
С помощью продуманного и стильного оформления квартиры мы увеличиваем ее привлекательность для потенциальных арендаторов, что позволяет установить более высокую арендную плату.
2
Быстрее продать
Мы проводим детальный анализ рынка и учитываем все достоинства квартиры и максимально подчеркиваем их, чтобы ваше объявление выгодно выделялось на фоне конкурентов.
3
Сэкономить на ремонте
Вам не потребуется дорогостоящий ремонт.
Мы преобразим вашу квартиру с минимальными затратами,
по возможности используя существующую мебель и элементы декора.
Мы преобразим вашу квартиру с минимальными затратами,
по возможности используя существующую мебель и элементы декора.
Реализация объекта включает в себя изменения в интерьере, которые были утверждены:
1. Расхламление
2. Деперсонализация
3. Организация минимально необходимого косметического ремонта,
4. Приобретение новой мебели и элементов интерьера (поиск, заказ, доставка, сборка) а также по возможности использование существующих,
5. Декорирование интерьера,
6. Организация работ клининга.
1. Расхламление
2. Деперсонализация
3. Организация минимально необходимого косметического ремонта,
4. Приобретение новой мебели и элементов интерьера (поиск, заказ, доставка, сборка) а также по возможности использование существующих,
5. Декорирование интерьера,
6. Организация работ клининга.
Для того чтобы максимально раскрыть потенциал объекта, мы предлагаем единую концепцию преобразования пространства:
1. Выбор стиля и цветов,
2. Планировочное решение,
3. Подбор мебели и декора
4. Разработка сценариев освещения
и подбор светильников,
5. Рекомендации по косметическим изменениям,
6. Просчёт и минимизация затрат.
В результате вы получите подробные рекомендации по преобразованиям каждого пространства, полный список необходимых работ, смету
с материалами, мебелью и аксессуарами с ссылками на магазины, а также коллажи с подобранным наполнением.
1. Выбор стиля и цветов,
2. Планировочное решение,
3. Подбор мебели и декора
4. Разработка сценариев освещения
и подбор светильников,
5. Рекомендации по косметическим изменениям,
6. Просчёт и минимизация затрат.
В результате вы получите подробные рекомендации по преобразованиям каждого пространства, полный список необходимых работ, смету
с материалами, мебелью и аксессуарами с ссылками на магазины, а также коллажи с подобранным наполнением.
Проект
На первой ознакомительной консультации мы хотели бы узнать больше о вашей недвижимости и планах. Если у вас есть фотографии, поделитесь ими, это очень поможет. Мы можем начать обсуждение по телефону, WhatsApp или по электронной почте, как вам удобно.
После этого мы проанализируем все факторы и предложим стратегию преобразований.
Далее мы договоримся о встрече на объекте для того, чтобы оценить в каком состоянии он находится и понять объем работы. После консультации вы получите конкретные рекомендации на чем стоит сфокусироваться, а чего не нужно делать для успешной реализации объекта.
После этого мы проанализируем все факторы и предложим стратегию преобразований.
Далее мы договоримся о встрече на объекте для того, чтобы оценить в каком состоянии он находится и понять объем работы. После консультации вы получите конкретные рекомендации на чем стоит сфокусироваться, а чего не нужно делать для успешной реализации объекта.
Консультация
Мы знаем, как подобрать идеальное освещение и удачные ракурсы, чтобы подчеркнуть все сильные стороны объекта. Профессиональные интерьерные фотографии выгодно выделят ваше объявление на фоне конкурентов и привлекут больше потенциальных покупателей или арендаторов. А подробное и хорошо структурированное объявление
даст полную информацию
об объекте.
даст полную информацию
об объекте.
Фотосъемка
Реализация
Собственникам недвижимости
Продавая или сдавая свою квартиру или дом, собственники хотят получить максимальную выгоду и ускорить сделку. Подготовленный объект с хорошим декором и уютной обстановкой привлекает больше внимания покупателей или арендаторов.
Риэлторам
Риэлторы часто сотрудничают с хоумстейджерами, чтобы быстрее и успешнее реализовывать свои объекты. Это помогает выделиться на рынке, предоставляя клиентам полный пакет услуг.
Застройщикам
Применение хоумстейджинга в новостройках помогает клиентам лучше понять потенциал помещения. А также квартиры с уже существующей обстановкой хорошо подходят для тех, кто покупает квартиры в ипотеку. В этом случае после покупки клиенту не надо думать, как и на что обставить новую квартиру.
Инвесторам
Инвесторы, приобретающие недвижимость с целью перепродажи, часто прибегают к услугам хоумстейджеров, чтобы повысить стоимость своих объектов.
Владельцам объектов краткосрочной аренды
Уютная атмосферная квартира или дом выгодно выделяется на фоне конкурентов. С помощью хоумстейджинга можно повысить чек за аренду и увеличить заполняемость.
Продавая или сдавая свою квартиру или дом, собственники хотят получить максимальную выгоду и ускорить сделку. Подготовленный объект с хорошим декором и уютной обстановкой привлекает больше внимания покупателей или арендаторов.
Риэлторам
Риэлторы часто сотрудничают с хоумстейджерами, чтобы быстрее и успешнее реализовывать свои объекты. Это помогает выделиться на рынке, предоставляя клиентам полный пакет услуг.
Застройщикам
Применение хоумстейджинга в новостройках помогает клиентам лучше понять потенциал помещения. А также квартиры с уже существующей обстановкой хорошо подходят для тех, кто покупает квартиры в ипотеку. В этом случае после покупки клиенту не надо думать, как и на что обставить новую квартиру.
Инвесторам
Инвесторы, приобретающие недвижимость с целью перепродажи, часто прибегают к услугам хоумстейджеров, чтобы повысить стоимость своих объектов.
Владельцам объектов краткосрочной аренды
Уютная атмосферная квартира или дом выгодно выделяется на фоне конкурентов. С помощью хоумстейджинга можно повысить чек за аренду и увеличить заполняемость.
- Подходящий покупатель или арендатор находится в кратчайшие сроки
- При продаже стоимость возрастает минимум на 5%
- В случае долгосрочной аренды ежемесячный платеж увеличивается на 15-30%
- Частота бронирований при посуточной аренде возрастает на 20% и стоимость за сутки повышается на 20-30%
Затраты делятся на 2 части:
- Стоимость материалов, работ, мебели и предметов интерьера. Что по сути является капитальными вложениями, которые остаются на объекте и увеличивают его стоимость. В среднем это 1% от стоимости квартиры.
- Гонорар хоумстейджера. Он зависит от объема услуг. У нас предусмотрено 3 пакета, из которых вы можете выбрать тот, который подходит именно вам.
Тут все индивидуально. Все зависит от исходного состояния объекта и целей хоумстейджинга.
Иногда достаточно 2-3 дней. А в каких-то случаях требуется 3 недели.
В любом случае это не капитальный ремонт, который тянется месяцами. Увидеть результат от хоумстейджинга вы сможете довольно скоро.
Иногда достаточно 2-3 дней. А в каких-то случаях требуется 3 недели.
В любом случае это не капитальный ремонт, который тянется месяцами. Увидеть результат от хоумстейджинга вы сможете довольно скоро.
Можете не беспокоиться ❤️
Мы возьмем все на себя. Бережно и аккуратно соберем и упакуем все вещи. Вывезем и организуем хранение. Согласуем удаленно все этапы работ. Все закажем, соберем, расставим. Организуем фотосъемку. Проведем показы.
Мы возьмем все на себя. Бережно и аккуратно соберем и упакуем все вещи. Вывезем и организуем хранение. Согласуем удаленно все этапы работ. Все закажем, соберем, расставим. Организуем фотосъемку. Проведем показы.
Наши сильные стороны:
- быстрая реализация - за счет налаженной работы и оптимизации всех процессов мы выполняем проекты в кратчайшие сроки
- проверенные подрядчики - у нас есть рабочие на все виды ремонтных работ
- экономия на всех этапах - мы знаем, где купить дешевле, у нас есть скидки во многих магазинах и маркетплейсах, а также выгодные договоренности с поставщиками материалов
Остались вопросы?
Напишите нам!
Наша команда обладает богатым опытом в оформлении интерьеров и полной реализации проектов. Мы умеем подбирать идеальный цвет, создаём правильное освещение и умеем гармонично размещать мебель. Мы также знаем, как подчеркнуть сильные стороны объекта и исправить недостатки.
Мы создаем продающие интерьеры, которые повышают ваш доход от недвижимости.
Мы создаем продающие интерьеры, которые повышают ваш доход от недвижимости.
Светлана
Дмитрий
Руководитель проекта
Более 15 лет опыта в управлении ремонтными проектами. Разрабатывает архитектурные и дизайн-проекты, занимается организацией строительно-монтажных и отделочных работ, а также осуществляет авторский надзор.
Более 15 лет опыта в управлении ремонтными проектами. Разрабатывает архитектурные и дизайн-проекты, занимается организацией строительно-монтажных и отделочных работ, а также осуществляет авторский надзор.
Хоумстейджер, дизайнер
Более 20 лет в сфере дизайна. Большой опыт в создании различных дизайн-продуктов. Профессионально владеет графическими программами и отлично ориентируется в трендах. Создает не только красивые, но и продающие интерьеры.
Более 20 лет в сфере дизайна. Большой опыт в создании различных дизайн-продуктов. Профессионально владеет графическими программами и отлично ориентируется в трендах. Создает не только красивые, но и продающие интерьеры.
Вы получаете:
●
Подробный перечень необходимых ремонтных работ
●
Подбор планировочного, стилевого
и цветового решений
●
Подбор мебели, техники и декора
●
2D-визуализацию каждого помещения
●
Подробную смету с ценами на материалы, товары и работы и ссылками на магазины
●
Рекомендации по проведению фотосъемки на написанию продающего объявления
●
Подробный перечень необходимых ремонтных работ
●
Подбор планировочного, стилевого
и цветового решений
●
Подбор мебели, техники и декора
●
2D-визуализацию каждого помещения
●
Подробную смету с ценами на материалы, товары и работы и ссылками на магазины
●
Рекомендации по проведению фотосъемки на написанию продающего объявления
Консультация
Проект
Реализация
5000 р.
от 1000 р/м2
Вы получаете:
●
Организацию и контроль всех ремонтных работ
●
Заказ всех необходимых товаров
●
Организацию доставок, возвратов, сборок и установок мебели и техники
●
Декор интерьера
●
Организация работы клининга
●
Профессиональные интерьерные фотографии
●
Организацию и контроль всех ремонтных работ
●
Заказ всех необходимых товаров
●
Организацию доставок, возвратов, сборок и установок мебели и техники
●
Декор интерьера
●
Организация работы клининга
●
Профессиональные интерьерные фотографии
от 1500 р/м2
Вы получаете:
●
Анализ рынка
●
Определение целевой аудитории
●
Выявление сильных и слабых сторон объекта
●
Рекомендации по необходимым преобразованиям
●
План действий для реализации
●
Ориентировочный бюджет, необходимый для реализации проекта
●
Анализ рынка
●
Определение целевой аудитории
●
Выявление сильных и слабых сторон объекта
●
Рекомендации по необходимым преобразованиям
●
План действий для реализации
●
Ориентировочный бюджет, необходимый для реализации проекта
В результате консультации у вас появляется понимание дальнейших действий и вы можете осуществить все преобразования самостоятельно.
Или обратиться за помощью к нам.
Или обратиться за помощью к нам.
При желании реализацию проекта вы можете взять на себя - заказать и организовать все в соответствии с предложенными рекомендациями.
Или заказать у нас реализацию
под ключ.
Или заказать у нас реализацию
под ключ.
Дополнительно по запросу:
●
Написание продающего объявления
●
Разработка сценария показа
●
Проведение показов
●
Написание продающего объявления
●
Разработка сценария показа
●
Проведение показов
Для загородной недвижимости от 7000 р.
